Капитальный ремонт домов
Отдел капитального ремонта МКУ “ДСиГХ”
Адрес: ул.Волгодонская, д. 6а, каб.10.
Тел. 8(8639)27-94-34
График работы:
- понедельник, вторник, среда, четверг – с 9-00 час. до 18-00 час.,
- пятница – с 9-00 час. до 16-45 час.
- перерыв с 13-00 час. до 13 час. 45 мин.
Приложение к Постановлению от 26.12.2013 № 803. Город Волгодонск.pdf
В Ростовской области постановлением Правительства Ростовской области от 22.02.2022 № 87 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» утвержден новый размер взноса на капитальный ремонт. С 1 марта 2022 года он составил 12 рублей 61 копейки. Ранее минимальный взнос на капитальный ремонт составлял 9 рублей 92 копейки. Прежде чем принять такое решение, были проведены совещания и круглые столы, на которых специалисты обосновали необходимость повышения размера взноса.
Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 № 87.pdf
Начисления и оплаты по домам на 20.05.2023
Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Собираемость платежей на капитальный ремонт крайне важна как для планирования и проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Своевременная и полная оплата позволяет Фонду капремонта Ростовской области не просто выполнять планы, но и наращивать объемы работ. Главная цель – это качественное улучшение условий жизни населения. Благодаря этому в домах, в частности, ремонтируют фасады зданий, подъезды, крыши, системы коммуникаций, появляются обновленные лифты и автоматизированные приборы учета.
От собираемости взносов также зависит оплата выполненных работ подрядчиками, своевременная закупка строительных материалов и комплектующих. В конечном итоге – качество и своевременность ремонта.
Согласно Региональной программе капитального ремонта в 2022 году по уточненной информации в городе Волгодонске запланирован капитальный ремонт 74 МКД.
По состоянию на 11.07.2023:
- на 22 МКД оформлены протоколы переноса работ;
- по 52 МКД заказчиком производства работ НКО «Фонд капитального ремонта» с подрядными организациями заключены договора, в том числе:
- по 39 МКД со сроком завершения работ в 2022 году работы завершены;
- по 8 МКД со сроком завершения в 2023 году (позднее проведение торгов на определение подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту) работы завершены;
- по 5 МКД со сроком завершения работ в 2023 году работы ведутся.
Согласно Региональной программе капитального ремонта в 2022 году в городе Волгодонске запланирована замена 11 лифтов в 4 МКД.
По состоянию на 11.07.2023 подрядной организацией "СУ"ЛРМИД" работы по замене лифтового оборудования в 4 МКД выполнены в полном объеме.
Региональной программой капитального ремонта в 2023 году в городе Волгодонске по уточненной информации запланирован капитальный ремонт в 132 многоквартирных домах.
По состоянию на 11.07.2023:
- по 60 МКД заказчиком проведения работ НКО «Фонд капитального ремонта» заключены договоры на выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества с подрядной организацией ООО СК «Строй-Юг»;
- по 20 МКД заказчиком проведения работ НКО «Фонд капитального ремонта» заключены договоры на выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества с подрядной организацией ООО «Спецкомплект»;
- 52 МКД выставлены на торги, подрядная организация не определена;
- на 14 МКД подрядные организации приступили к выполнению работ.
Региональной программой капитального ремонта в 2023 году в городе Волгодонске запланирована замена 7 единиц лифтового оборудования в 3 многоквартирных домах.
На 11.07.2023:
- заказчиком НКО «Фонд капитального ремонта» проведены торги, с подрядной организацией ООО МР «Старт» заключен договор для выполнения работ по замене 7 единиц лифтового оборудования в указанных МКД. Лифтовое оборудование заказано.
В многоквартирных домах, где собственниками помещений, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора не принято решения о проведения капитального ремонта, органом местного самоуправления принято решение о проведении капитального ремонта в соответствии с Региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
Постановление от 24.01.2022 № 81.doc
Постановление от 31.03.2022 № 852.PDF
Постановление от 12.01.2023 № 99.
Постановление от 18.01.2023 № 195.
Постановление от 02.02.2023 № 317.
Алгоритм капитального ремонта при накоплении средств на специальном счете.pdf
Согласно Региональной программе капитального ремонта в 2022 году, в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете предусмотрена замена лифтового оборудования по следующим адресам:
- просп. Лазоревый, д. 24;
- ул. Черникова, д. 24
- МКД № 24 по ул. Черникова (1 лифт) - собственниками помещений многоквартирного дома, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, заключен договор с подрядной организацией АО «Союзлифтмонтаж». По состоянию на 11.07.2023 работы по замене лифтового оборудования находятся в стадии выполнения;
- МКД № 24 по просп. Лазоревому (2 лифта) – у собственников помещений МКД, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, нет средств для замены лифтового оборудования, в связи с этим они оформили протокол переноса работ.
В 2023 году согласно Региональной программе капитального ремонта, в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, предусмотрена замена лифтового оборудования по следующим адресам:
- ул. Маршала Кошевого, д. 68 (5 лифтов);
- ул. Черникова, д. 22 (6 лифтов).
В настоящее время заключается соглашение на выполнение работ по замене лифтового оборудования в указанных многоквартирных домах.
В 2023 году за счет средств местного бюджета запланирована установка 7 подкачивающих насосных станций в многоквартирных домах г. Волгодонска по следующим адресам:
- ул. Карла Маркса, д. 30 - выполнено;
- ул. Энтузиастов, д. 23 - выполнено;
- ул. Академика Королева, д. 6 - в работе;
- ул. Весенняя, д. 14 - не выполнено;
- ул. Весенняя, д. 16 - выполнено;
- ул. Черникова, д. 19 - выполнено;
- просп. Строителей, д. 19 - выполнено;
- ул. Энтузиастов, д. 29 - выполнено.
Ежегодно Администрацией города Волгодонска из городского бюджета выделяются денежные средства на обустройство придомовых территорий.
Постановление от 03.03.2023 №516.
Специальные счета для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов в Банке ДОМ.РФ